ヒューリックの高年収事情 – 平均年収1900万円超えの理由と役職別年収を徹底解説

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ヒューリックの平均年収は1900万円超え

概要

ヒューリックは東京都心部に特化した不動産デベロッパーとして知られ、独自の物件運用戦略で業績を伸ばしてきました。そのため従業員の待遇も手厚く、平均年収は1908万円と非常に高い水準にあります。不動産業界の平均年収が1135万円であることを考えると、ヒューリックの年収水準は同業他社を大きく上回っていることがわかります。

高年収の背景

ヒューリックの高年収は、業績の好調さと人材重視の経営方針によるものです。同社は立地の良い東京都心部のオフィスビルに特化し、賃料の上昇や資産の入れ替えによって収益を伸ばしてきました。その結果、営業収益は過去8年間で約3倍に増加しています。また、従業員一人当たりの営業利益は業界トップクラスであり、人材への投資を重視していることがうかがえます。

年収の詳細

• 平均年収は1908万円(2023年12月期)
• 平均年齢は38.8歳(2023年12月期)
• 役職別年収は役職なし約500万円~部長クラス1800万円以上
• 中途採用比率は64.7%と高水準
• 有給休暇取得率は86.4%と働きやすい環境

ヒューリックの年収推移

ヒューリックの高年収の背景

ヒューリックは1957年設立の老舗不動産デベロッパーですが、近年の業績急伸と共に従業員の待遇面でも飛躍的な改善を遂げています。ヒューリックの強みは、東京都心部の一等地での中規模オフィスビル開発に特化している点にあります。都心の希少な土地を効率的に活用し、オフィス需要の高い立地にビルを建設・運用することで高収益を上げています。

高年収を支える業績の好調

ヒューリックの業績は過去10年で営業収益が約3倍、経常利益が約3倍と急成長を遂げており、この好調な業績が従業員の高年収を支えています。2023年12月期の平均年収は1,908万円と業界トップクラスの高水準となっています。同社は中規模オフィスビルに特化した独自の事業モデルが奏功し、着実に業容を拡大させています。

役職別の年収水準

• 一般社員(1-5年目) : 500万円 – 750万円
• 主任(5-8年目) : 800万円 – 1,000万円
• 部長代理(8-10年目) : 1,000万円 – 1,200万円
• 参事役(10-12年目) : 1,200万円 – 1,500万円
• 次長(12-15年目) : 1,500万円 – 1,800万円

ヒューリックの役職別年収

概要 – ヒューリックの高年収事情

ヒューリックは2022年12月期の有価証券報告書で平均年収が1,904万円と公表されており、上場企業の中でもトップクラスの年収水準となっています。同社は東京都心部に特化した高級賃貸オフィスビル事業を中核に据えており、高収益事業モデルと優秀な人材確保による高い生産性が高年収の背景にあります。役職が上がるにつれて年収は大幅に上昇し、部長クラスでは1,500万円を超える水準となります。

ヒューリックの役職別年収例

ヒューリックの役職別の年収水準は概ね以下の通りとなります。1,000万円を超える年収になるのは主任職以上で、部長クラスでは1,500万円を超える高年収が期待できます。経験年数と業績実績が年収に大きく影響するため、同じ役職でも個人差が大きくなる傾向にあります。

• 新入社員: 500万円前後
• 一般職員(1-5年目): 500-750万円
• 主任(5-8年目): 800-1,000万円
• 部長代理(8-10年目): 1,000-1,200万円
• 参事役(10-12年目): 1,200-1,500万円
• 次長(12-15年目): 1,500-1,800万円
• 部長: 1,800万円以上

昇給・昇格のスピードが年収に大きく影響

高年収の理由

首都圏の好立地物件に特化

ヒューリックの高年収の理由の一つは、東京都心部の優良物件に経営資源を集中させている点にあります。同社は主力事業である賃貸事業において、駅至近の好立地物件に特化し、オフィスビルを中心に安定した賃料収入を確保しています。都心の優良物件は高い稼働率が見込めるため、収益性が高く、従業員の年収を押し上げる大きな要因となっています。

不動産バリューアップ投資

ヒューリックは既存物件の価値を高める「バリューアップ投資」を積極的に行っており、これが収益性向上に大きく貢献しています。具体的には、老朽化したビルを建て替えて高層化したり、商業施設を導入するなどして物件の魅力を高めています。これにより資産価値が上がり、売却益や賃料収入の増加につながっているのです。バリューアップ投資による営業収益は2018年の273億円から2022年には737億円に急増しました。

旧芙蓉グループの強力なバックボーン

• ヒューリックは旧芙蓉グループ系列の企業であり、強力な経営基盤を持っています。
• 主要株主には旧芙蓉グループの大手企業が名を連ねており、資金調達力が高いことが特徴です。
• 同社の主要テナントはみずほフィナンシャルグループなど、旧芙蓉グループの企業が中心です。
• このような強固な関係企業のネットワークが、安定した収益源を生み出しています。
• そのため、業績の変動が小さく、従業員の給与水準を高い水準で維持できる要因にもなっています。

ヒューリックの中途採用事情

ヒューリックの高年収と人材確保の狙い

ヒューリックは不動産業界でも有数の高年収企業として知られており、平均年収は1,900万円を超えています。この高水準の給与体系は、優秀な人材を確保するための重要な施策の一つとなっています。不動産業界は人材の獲得競争が激しく、高い報酬を提示することで有能な人材を引き付けることが可能になります。また、高年収は社員のモチベーションとロイヤリティの向上にも寄与し、長期的な人材の定着化を図る狙いがあります。

中途採用で即戦力人材を積極的に獲得

ヒューリックは近年、中途採用を積極的に行っており、即戦力となる経験者の確保に注力しています。2023年度の中途採用比率は64.7%に上り、新卒一括採用に頼らない人材確保の姿勢がうかがえます。不動産業界の経験者や同業他社から転職してくる人材は、即戦力として期待できるだけでなく、新しい視点やノウハウをヒューリックに持ち込むことができます。中途採用の活用は、ヒューリックの成長戦略を支える重要な施策の一つと言えるでしょう。

選考の難易度と厳しい倍率

• 書類選考、適性検査、面接など複数の選考ステップ
• 高い倍率（一般職で10倍以上）
• 業界経験、専門知識、コミュニケーション力などが重視
• 高学歴者が多い傾向
• 人物重視の採用方針

ヒューリックの新卒採用難易度

概要

ヒューリックは日本を代表する不動産デベロッパーとして、その高い収益性と将来性から新卒採用市場でも人気が非常に高い企業です。しかし、毎年の採用人数が10名前後と極めて少ないため、合格するのは至難の業と言えます。出身大学に関しても、国内トップクラスの大学が中心となっており、学歴フィルターが非常に厳しいことが分かります。

選考の難易度

ヒューリックの新卒採用の選考は、エントリーシート審査、WEBテスト、面接など複数の段階を経て最終選考に進みます。面接では、論理的思考力、課題解決能力、コミュニケーション力などが重視されます。合格率は5%前後と極めて低い水準にあり、全国の優秀な学生が集まるため、高いレベルでの競争が求められます。

入社後の待遇

• 平均年収は1,900万円以上と非常に高額
• 研修制度が充実しており、入社後のキャリア形成を十分にサポート
• 福利厚生も手厚く、有給取得率や残業時間管理にも注力
• 優秀な人材が集まる環境で切磋琢磨できる
• 不動産業界の中でもトップクラスの処遇が期待できる

まとめ

ヒューリックの高年収事情

ヒューリックは首都圏を中心に不動産賃貸事業を展開する大手デベロッパーです。有価証券報告書によると、2023年12月期の平均年収は1,908万円と極めて高水準にあります。これは業界トップクラスの年収であり、平均年齢も38.8歳と若手社員が多いことがうかがえます。こうした高年収は、事業の拡大と堅調な業績に支えられています。

役職別の給与水準

ヒューリックでは役職に応じた給与体系が設けられており、役職が上がるにつれて年収アップが期待できます。役職別の年収イメージは以下の通りです。
役職なし(1-5年目)：500-750万円
主任(5-8年目)：800-1,000万円
部長代理(8-10年目)：1,000-1,200万円
参事役(10-12年目)：1,200-1,500万円
次長(12-15年目)：1,500-1,800万円

中途採用の難易度

• ヒューリックは年収の高さから転職市場で高い人気がある
• 一方で近年は中途採用を積極化しており、20代や第二新卒での実績も
• 正しい選考対策を行えば十分チャンスがある
• 事前に転職可能性診断ツールで自身の転職可能性をチェックするのがおすすめ
• ツールでは人気企業100社への転職可能性を数値で算出してくれる