積水ハウスへの転職難易度は？年収883万円の実態を徹底解説【2025年最新】

「積水ハウス 転職」「積水ハウス 年収」で検索している方は、住宅業界最大手企業への転職を本気で検討されていることでしょう。積水ハウスは平均年収883万円、中途採用比率40.9%と積極的に中途人材を採用している人気企業です。

本記事では、積水ハウスへの転職を成功させるために必要な情報を徹底的に解説します。年収の詳細から転職難易度、選考対策、福利厚生、実際の社員口コミまで、転職活動に役立つ最新情報をお届けします。

積水ハウスとは？住宅業界最大手企業の全貌

企業概要と沿革

積水ハウスは、1960年8月に積水化学工業ハウス事業部から独立して設立された住宅メーカーです。1963年に現在の積水ハウス株式会社に商号変更し、以来60年以上にわたり日本の住宅業界をリードしてきました。

基本情報

• 設立: 1960年8月1日
• 本社: 大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号
• 資本金: 2,033億81万円（2025年1月31日現在）
• 従業員数: 15,664名（2025年1月31日現在）
• 一級建築士数: 3,320名在籍
• 上場市場: 東京証券取引所プライム市場

積水ハウスは日経平均株価およびTOPIX Large70、JPX日経インデックス400の構成銘柄の一つであり、日本を代表する優良企業として位置づけられています。

圧倒的な業績と市場シェア

積水ハウスは2025年1月期連結決算において、売上高4兆585億8,300万円（前期比30.6%増）を達成し、過去最高を更新しました。営業利益は3,313億6,600万円（同22.3%増）、純利益は2,177億500万円（同7.6%増）と、すべての指標で過去最高を記録しています。

セグメント別業績

特筆すべきは国際事業の成長で、総売上の31.2%を占めるまでに拡大しています。2026年1月期は売上高4兆5,000億円、営業利益3,620億円を見込んでおり、さらなる成長が期待されています。

事業内容と強み

積水ハウスは以下の事業を展開しています：

1. 戸建住宅事業: 注文住宅「シャーウッド」「イズ」シリーズなど
2. 賃貸住宅事業: 「シャーメゾン」ブランドの賃貸住宅
3. 分譲住宅事業: 分譲戸建て、分譲マンション
4. リフォーム事業: 既存住宅のリフォーム・リノベーション
5. 不動産事業: 仲介・管理
6. 国際事業: アメリカ、オーストラリア、イギリスなど海外展開

積水ハウスの強みは「世界一の累積建築戸数」を誇る圧倒的な実績と、独自の技術力にあります。2019年からは新デザインシステム「life knit design」を導入し、中高級商品の拡販に成功。戸建住宅の1棟あたり単価は5,248万円と高単価化が進んでいます。

積水ハウスの年収を徹底分析！平均883万円の内訳

有価証券報告書による公式データ

積水ハウスの転職を検討する際、最も気になるのが年収でしょう。有価証券報告書によると、2025年1月期における積水ハウスの平均年収は883万円（平均年齢43.9歳）となっています。

過去5年間の年収推移

ご覧の通り、積水ハウスの平均年収は5年連続で上昇しており、住宅・不動産業界内でもトップクラスの給与水準を維持しています。

年代別・役職別の年収目安

積水ハウスでの年収は、年代や役職によって大きく異なります。以下は口コミや公開情報をもとにした目安です。

年代別年収目安

役職別年収目安

職種別の年収比較

OpenWorkの社員クチコミによると、職種別の平均年収は以下の通りです：

営業職のインセンティブ制度

積水ハウスの営業職は、固定給＋インセンティブ（歩合給）という給与体系が採用されています。この制度により、成績次第で年収が大きく変動するのが特徴です。

インセンティブの特徴

• 契約を取った分だけインセンティブ給が発生
• 1億円の契約で約100万円程度の手当が加算されるイメージ
• 実力主義で、若手でも成績が良ければ高収入が可能
• トップセールスマンは年収1,000万円超えも現実的

営業職の年収レンジ

• 売れない営業でも約500万円程度
• 平均的な営業で600〜800万円
• 稼いでいる営業で約1,000万円程度
• 戸建ての若手トップセールスで約1,500万円が天井

社員の口コミによると「基本給以外の部分は完全歩合と同じなので、契約件数以外の評価基準は皆無」という声もあり、まさに実力勝負の世界といえます。

賞与（ボーナス）について

積水ハウスでは年3回の賞与が支給されます。これは業界でも珍しい制度です。

賞与の内訳

• 夏季賞与（7月頃）
• 冬季賞与（12月頃）
• 決算賞与（3月頃）

特に3月の決算賞与は支店の業績に大きく左右されます。業績が良くない支店では2ヶ月程度、業績が良い支店では4〜5ヶ月程度が支給されるとのことです。この差は年間で100万円以上になることもあり、配属先によって年収に大きな差が生じる要因となっています。

住宅業界年収ランキング2025｜積水ハウスの立ち位置

大手ハウスメーカー年収比較

積水ハウスへの転職を検討する際、競合他社との年収比較は重要な判断材料となります。2025年最新の住宅業界年収ランキングを見てみましょう。

大手ハウスメーカー年収ランキング（2025年）

積水ハウスは業界4位の年収水準ですが、大和ハウスや住友林業と比較しても遜色ない高水準を維持しています。

業界平均との比較

日本のサラリーマンの平均年収が約460万円であることを考えると、積水ハウスの883万円は約1.9倍の水準です。大手ハウスメーカーの平均年収は832万円とされており、積水ハウスはその平均を上回っています。

積水ハウスの年収が高い理由

1. 高単価商品の販売: 1棟あたり平均5,248万円の高額商品
2. インセンティブ制度: 営業成績に応じた報酬体系
3. 業績連動型賞与: 好業績時は高額ボーナス
4. 業界トップの安定性: 継続的な業績向上

年収1,000万円到達の可能性

積水ハウスで年収1,000万円を超えることは十分に可能です。以下のようなキャリアパスが考えられます。

年収1,000万円への道

• 営業職ルート: トップセールスになれば30代前半でも達成可能
• 管理職ルート: 課長職以上で安定的に1,000万円超
• 専門職ルート: 一級建築士などの資格を活かした専門職

特に営業職は実力次第で若くても高年収が狙えるため、「稼ぎたい」という明確な目標がある方には魅力的な環境といえるでしょう。

積水ハウスの転職難易度｜中途採用40.9%の実態

転職難易度の評価

積水ハウスの転職難易度は「やや高め」と評価されています。dodaが発表する「転職人気企業ランキング2025」でTOP100にランクインしており、転職市場での人気は非常に高いです。

転職難易度が高い理由

1. 人気企業のため応募者が多い
2. 即戦力として活躍できる専門スキルを求められる
3. 募集枠が限られているポジションもある
4. 選考倍率は一般的に約30倍程度と推測される

一方で、「中途採用の難易度は日系大手企業と比べて高くない」という見解もあります。その理由は求人の豊富さにあり、技術職・専門職、企画・管理、営業職、SE・インフラエンジニアなど幅広い職種で中途採用を行っているためです。

中途採用比率40.9%の意味

積水ハウスの2024年度における中途採用比率は約41%です。これは非常に高い数字であり、同社が積極的に中途人材を採用していることを示しています。

中途採用が多い理由

• 事業拡大に伴う人材需要の増加
• 専門性の高い即戦力人材の確保
• 多様なバックグラウンドを持つ人材の活用
• 組織の活性化と新しい視点の導入

中途採用比率が40%を超えているということは、約2.5人に1人が中途入社という計算になります。つまり、中途入社者が珍しくない環境であり、転職者にとっても馴染みやすい職場といえるでしょう。

職種別の転職難易度

職種によって転職難易度は大きく異なります。

難易度が高い職種

• 経営企画・事業企画
• 人事・総務などの管理部門
• マーケティング職

比較的入りやすい職種

• 営業職（業界未経験でも可能な場合あり）
• 施工管理職
• 設計職（建築士資格保有者）
• IT・システム関連

営業職は業界経験を必須としていないケースも多く、異業種からの転職者も受け入れています。一方、技術系職種では建築士などの資格や実務経験が求められることが一般的です。

学歴・経歴による影響

積水ハウスの中途採用において、学歴フィルターは明確には存在しないとされています。ただし、以下の点は考慮されます：

重視されるポイント

• 職種に関連する実務経験
• 保有資格（一級建築士、宅建など）
• コミュニケーション能力
• 志望動機の明確さ
• 積水ハウスへの理解度

新卒採用では早慶、MARCH、関関同立などの大学出身者が多いとされていますが、中途採用では学歴よりも実績やスキルが重視される傾向にあります。

積水ハウスの選考プロセスと対策

選考フロー

積水ハウスの中途採用における一般的な選考フローは以下の通りです：

1. 応募（エントリー登録）
2. 書類選考（履歴書・職務経歴書）
3. Web適性検査（玉手箱）
4. 1次面接
5. 2次面接
6. （場合によって）3次面接
7. 最終面接
8. 内定通知

選考期間は応募から内定まで約1〜2ヶ月程度が目安です。職種や時期によって異なりますが、スピード感を持って選考が進むケースが多いです。

書類選考対策

書類選考を通過するためのポイントを解説します。

履歴書のポイント

• 志望動機は積水ハウス特有の強みに言及する
• 転職理由と志望動機に一貫性を持たせる
• 丁寧で読みやすい文章を心がける

職務経歴書のポイント

• 数字を使った具体的な実績を記載
• 応募職種に関連する経験を強調
• 保有資格は漏れなく記載
• 成果だけでなくプロセスも説明

適性検査（玉手箱）対策

積水ハウスのWeb適性検査は「玉手箱」形式で実施されます。

玉手箱の出題内容

• 計数理解（図表の読み取り、四則逆算）
• 言語理解（論理的読解、趣旨判定）
• 性格検査

対策方法

• 市販の対策本を2周程度学習
• 時間配分を意識した練習
• 過去問や模擬試験での実践演習
• 特に計数理解は練習量がものを言う

面接対策

積水ハウスの面接では、以下のような質問がよく聞かれます。

頻出質問

• 志望動機（なぜ積水ハウスか）
• 転職理由
• これまでの実績・成果
• なぜハウスメーカー業界を選んだのか
• 競合他社との比較（なぜ積水ハウスを選んだのか）
• 入社後にやりたいこと
• 強み・弱み

志望動機のポイント

積水ハウスの面接では「本当に第一志望ですか」と念押しして聞かれることが多いです。以下のポイントを押さえた志望動機を準備しましょう。

1. 企業研究の深さを示す

   • 「人間愛」という企業理念への共感
   • 世界一の累積建築戸数という実績
   • 「5本の樹」計画などの環境配慮への取り組み

2. 競合他社との違いを明確にする

   • 商品名や構造の特徴を具体的に説明できる
   • 積水ハウスならではの強みを理解している

3. 自身の経験と結びつける

   • これまでのキャリアがどう活かせるか
   • 積水ハウスで実現したいことは何か

志望動機の例文

「私が積水ハウスを志望する理由は、『人間愛』を軸にした住まいづくりへの共感と、世界トップクラスの技術力に魅力を感じたからです。前職での営業経験を通じて、お客様の人生に寄り添う仕事にやりがいを感じてきました。積水ハウスは累積建築戸数世界一という実績があり、環境配慮の『5本の樹』計画など社会貢献にも積極的です。このような企業で、お客様の『世界一幸せな家』づくりに貢献したいと考えています。」

営業職の選考で求められる人物像

営業職の選考では、以下のような人物が求められます。

求められる資質

• 分かりやすく伝えられるコミュニケーション能力
• 相手のニーズを汲み取る傾聴力
• 主体的に行動できる積極性
• 粘り強く結果を出す執着心
• チームワークを大切にする協調性

アピールすべき経験

• 初対面から関係を構築し、信頼を得た経験
• 組織のコミュニケーション課題を改善した経験
• 目標を達成するために工夫した経験
• 困難を乗り越えて成果を出した経験

積水ハウスの福利厚生・働き方の実態

充実した福利厚生制度

積水ハウスは大手企業らしく、充実した福利厚生制度を整備しています。

主な福利厚生

特徴的な制度

• 持株会: 購入額の10%を会社が上乗せ
• 社宅制度: 月5,000円で貸し出し社宅に入居可能
• 転勤者への手当: 単身赴任者への帰省手当が充実

ワークライフバランスの実態

積水ハウスは「わが家を世界一幸せな場所にする」というグローバルビジョンを掲げており、従業員の働きやすさにも力を入れています。

主要データ

柔軟な働き方制度

• スライド勤務: 8時〜17時、10時〜19時など勤務時間を調整可能
• 在宅勤務: 育児・介護はもちろん、理由を問わず利用可能
• 半日休暇・時間休暇: 柔軟な休暇取得が可能

2024年度には「健康経営優良法人2024 大規模法人部門（ホワイト500）」に認定されており、ホワイト企業としての評価を受けています。

残業時間の実態

平均残業時間は月21.1時間と、業界内では比較的少ない水準です。ただし、職種や部署によって差があることは認識しておく必要があります。

職種別の傾向

• 事務系職種: 残業は比較的少なく、定時退社も可能
• 設計・技術系: プロジェクトの繁忙期は残業増加傾向
• 営業職: 個人の裁量が大きく、成績によって変動

社員の口コミによると「有給の取りやすさや、残業への厳しさはかなり改善されている」という声がある一方、「営業は結果が全て。結果を出せていない人が早く帰るのが許されない雰囲気がある」という声もあります。

積水ハウスの口コミ・評判を徹底検証

総合評価

複数の口コミサイトにおける積水ハウスの総合評価をまとめました。

全体的に高評価を維持しており、「福利厚生の充実」「給与水準の高さ」「ブランド力」などが評価されています。

良い口コミ・評判

年収・待遇に関する口コミ

「とても良い会社です。有給取得率も高く、残業もなしの雰囲気で時代に適した働き方をしていると思います。福利厚生も充実しており、ワークライフバランスも充実。給与に関しても申し分ないです。」

成長機会に関する口コミ

「全体的に若手にもチャンスを与える雰囲気があり、成長の場としてとても良い。新入社員でも企画立案・提案ができ、受け入れてもらえる環境がある。」

働き方に関する口コミ

「年休は取得しやすく、半日休、時間休、スライド勤務なども充実している。女性の働きやすさや男性の育休取得に向けて全社的に取り組んでいる。」

ブランド力に関する口コミ

「住宅業界最大手としてのブランド力があり、お客様からの信頼度が高い。営業活動がしやすく、商品にも自信を持って提案できる。」

気になる口コミ・評判

営業職の厳しさに関する口コミ

「なにしろ数字が全てであり、契約が取れないととことん詰められる。営業は結果が全てで、結果を出せていない人が早く帰るのが許されない雰囲気があり、23時頃まで残ることもあった。」

配属先による差に関する口コミ

「配属される支店やチームによって働きやすさが大きく変わる。恵まれない環境の同期は一年経たずに辞めた人もいる。」

住宅補助に関する口コミ

「実家から1時間半以内で出社できる人には住宅補助は出ないため不満がある人も多い。住む場所が決められてしまうため、配属先によって住環境が大きく変化する。」

口コミから見える職場の実態

積水ハウスの口コミを総合すると、以下のような職場像が浮かび上がります。

ポジティブな面

• 大手ならではの安定性と高い給与水準
• 福利厚生が充実しており、ワークライフバランスへの取り組みが進んでいる
• ブランド力があり、営業活動がしやすい
• 若手にも成長機会がある

注意が必要な面

• 営業職は完全実力主義で、成績によってプレッシャーがかかる
• 配属先（支店・チーム）によって環境が大きく異なる
• 一部には体育会系の風土が残っている部署もある

特に営業職を志望する方は、「数字で評価される」ことを十分に理解した上で応募することが重要です。高収入を得られる可能性がある一方で、成績が振るわない場合のプレッシャーも大きいという点は認識しておきましょう。

積水ハウスへの転職を成功させるコツ

転職エージェントの活用

積水ハウスへの転職を成功させるためには、転職エージェントの活用が効果的です。

エージェント活用のメリット

1. 非公開求人へのアクセス: 一般には公開されていない求人を紹介してもらえる
2. 選考対策のサポート: 書類添削、面接対策などの支援
3. 年収交渉の代行: 適切な年収条件の交渉
4. 企業の内部情報: 社風や実際の働き方など生の情報を入手

積水ハウスの求人を扱っている主要な転職エージェントを複数併用することで、より多くの機会にアクセスできます。

業界研究のポイント

積水ハウスの選考では、住宅業界への理解度が問われます。以下の点を押さえておきましょう。

研究すべきテーマ

1. 住宅業界のトレンド

   • 環境配慮住宅（ZEH、省エネ住宅）の需要拡大
   • 少子高齢化による市場変化
   • リフォーム・リノベーション市場の成長

2. 競合他社との比較

   • 大和ハウス工業
   • 住友林業
   • 旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）
   • ミサワホーム

3. 積水ハウスの特徴

   • 「シャーウッド」「イズ」などの商品ラインナップ
   • 構造・工法の特徴
   • 「life knit design」などのデザインシステム
   • 「5本の樹」計画などの環境への取り組み

転職成功者の共通点

積水ハウスへの転職を成功させた方々には、以下のような共通点があります。

成功者の特徴

1. 明確な志望動機を持っている

   • なぜ住宅業界か、なぜ積水ハウスかを論理的に説明できる

2. 自身の強みを言語化できている

   • これまでの経験から得たスキルや実績を具体的に伝えられる

3. 積水ハウスへの理解が深い

   • 企業理念、商品、強みを正確に理解している

4. コミュニケーション能力が高い

   • 面接で分かりやすく、論理的に話せる

5. 熱意を持っている

   • 積水ハウスで働きたいという強い意欲が伝わる

未経験から転職する場合のアドバイス

住宅業界未経験から積水ハウスに転職する場合、以下の点を意識しましょう。

アピールすべきポイント

• 営業経験者: 顧客折衝力、目標達成力、提案力
• 事務系経験者: 正確性、調整力、マルチタスク能力
• 技術系経験者: 専門スキル、問題解決力、品質へのこだわり

取得しておくと有利な資格

• 宅地建物取引士（宅建）
• 一級建築士・二級建築士
• ファイナンシャルプランナー（FP）
• インテリアコーディネーター

特に宅建は不動産業界では必須ともいえる資格であり、取得しておくことで選考で有利に働く可能性があります。

よくある質問（FAQ）

Q1. 積水ハウスの転職に年齢制限はありますか？

A. 明確な年齢制限は公表されていませんが、中途採用では20代後半〜40代前半の方が多い傾向にあります。ただし、職種や経験によっては40代以上でも採用されるケースがあります。

Q2. 女性でも活躍できますか？

A. 積水ハウスは女性の活躍推進に力を入れており、育児休暇や時短勤務制度も充実しています。口コミでも「女性の働きやすさや男性の育休取得に向けて全社的に取り組んでいる」という評価があります。

Q3. 転勤はありますか？

A. 職種によって異なりますが、全国転勤の可能性はあります。特に営業職は転勤が多い傾向にあります。ただし、転勤者への手当は充実しており、単身赴任の場合は帰省手当も支給されます。

Q4. 営業ノルマは厳しいですか？

A. 積水ハウスの営業は成果主義であり、数字による評価が基本です。口コミでは「契約が取れないと詰められる」という声もありますが、その分成績を出せば高収入が得られる環境です。

Q5. 入社後の研修制度はどうですか？

A. 大手企業らしく研修制度は充実しています。入社時研修に加え、職種別の専門研修、資格取得支援なども整備されています。

まとめ：積水ハウスへの転職は「やりがいと収入」を両立できる選択

積水ハウスは、住宅業界最大手として圧倒的なブランド力と安定性を持つ企業です。平均年収883万円、中途採用比率40.9%と、転職者にとって魅力的な条件が揃っています。

積水ハウスへの転職がおすすめな人

• 住宅業界で働きたい方
• 高収入を目指したい方（特に営業志望）
• 安定した大手企業で働きたい方
• ワークライフバランスを重視する方
• 社会貢献度の高い仕事をしたい方

転職成功のための3つのポイント

1. 企業研究を徹底する: 積水ハウスの強み、商品、企業理念を深く理解する
2. 自身の強みを明確にする: これまでの経験をどう活かせるか言語化する
3. 志望動機を練り上げる: なぜ積水ハウスなのかを論理的に説明できるようにする

積水ハウスは「わが家を世界一幸せな場所にする」という理念のもと、お客様の人生に寄り添う仕事ができる企業です。本記事の情報を参考に、ぜひ転職活動を成功させてください。

本記事の参考情報

• 積水ハウス有価証券報告書（2025年1月期）
• doda転職人気企業ランキング2025
• OpenWork社員口コミ
• 就活会議企業評価
• 各種転職情報サイト

※本記事の情報は2025年1月時点のものです。最新の採用情報は積水ハウス公式サイトをご確認ください。